改编自霍莉·布莱克和托尼·迪特里希的同名畅销小说。单身母亲格蕾丝带着她的双胞胎儿子贾里德和西蒙，以及她的大女儿马洛里，搬进了斯皮特威克的祖屋，却遭遇了一系列奇怪的事件。在独自调查的过程中，贾里德在屋顶的阁楼上发现了他姑母的父亲亚瑟·斯皮特威克的精灵探索指南。尽管书的封面上有警告，贾里德还是读了这本指南，然后看到了书中描述的一个精灵，棕色精灵辛伯泰克。辛伯泰克警告贾里德不要把这本书带出斯皮特威克祖传的圣所，以防止邪恶的灵魂莫格拉斯把这本指南占为己有，并伤害其他灵魂。但是莫格拉斯的人已经知道向导被发现了并且错误地逮捕了西蒙。为了保护向导和他们的家人，三个兄弟姐妹必须与莫格拉斯进行生死搏斗……